O Porto Seguro Aluguel é um seguro formatado para garantir o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do inquilino. Porém, mais do que isso, o produto oferece diversas coberturas e benefícios diferenciados que facilitam o dia-a-dia de locadores e locatários.

De maneira geral o fiança locatícia é uma solução mais completa para a locação. "No Porto Seguro Aluguel, a seguradora efetua os pagamentos dos aluguéis durante todo o período da ação de despejo e ainda oferece serviços emergenciais", explica Edson Frizzarim, diretor do Porto Seguro Aluguel. Já para o proprietário que não tem o seguro, no caso de uma ação de despejo ele arca com todos os custos da ação, não recebe os aluguéis durante a tramitação do processo e somente no final da ação poderá ser ressarcido.

Garantias

O mercado atual está favorável ao crescimento do seguro fiança locatícia devido às evidentes vantagens para os contratantes. Atualmente, os locadores sofrem com a falta de garantia oferecida pelos fiadores, que podem exonerar-se da sua obrigação de forma muito mais fácil com o novo Código Civil.

O Porto Seguro Aluguel garante, para soma de aluguel mais encargos, até R$ 10 mil por mês o pagamento de:

• 30 vezes o valor do aluguel + multas moratórias (cobertura básica);
• 30 vezes o valor de encargos, como IPTU e despesas normais de condomínio;
• 06 vezes para contas de água, luz e gás canalizado;
• 03 vezes o valor do aluguel para multa por rescisão contratual; e
• 06 vezes o valor do aluguel vigente à época da desocupação para danos ao imóvel.

Além disso, os cadastros são válidos por todo o tempo de duração do contrato de locação, sempre que renovados no prazo estabelecido pela seguradora, portanto o contrato de locação estará garantido até a entrega das chaves pelo inquilino.

Coberturas e Benefícios

• Cobertura de Pintura Interna - Ressarcimento pelos danos causados pelo inquilino à pintura interna do imóvel*.
• Multa Rescisória - Garante ao proprietário o pagamento de multa por rescisão antecipada do contrato.
• Porto Seguro Serviços - atendimento emergencial 24 horas. A cobertura básica gratuita oferece chaveiro e reparos hidráulicos (cinco atendimentos). Quem optar por contratar a cobertura completa tem direito a reparos elétricos, reparos de telefonia, substituição de telhas, desentupimento (três atendimentos) e consertos de eletrodomésticos como refrigerador e congelador, máquina de lavar (roupa e louça), tanquinho, secadora de roupa, fogão a gás e forno de microondas. 
• Providências Judiciais - A ação de despejo é conduzida pela Porto Seguro, estando garantido, inclusive, as custas do processo e os honorários advocatícios.
• Administradoras e imobiliárias - As imobiliárias cadastradas junto à seguradora passam a oferecer uma exclusividade aos inquilinos: o pagamento do seguro facilitado em 1 + 11 parcelas, através de fatura mensal. O valor do seguro é incorporado ao boleto de aluguel e, em caso de inadimplência do locatário, a seguradora garante ao proprietário do imóvel o recebimento dos aluguéis (Aluguel Garantido) e multas moratórias e cuida das providências jurídicas, enquanto a imobiliária recebe o reembolso do valor do seguro pago.
• Descontos na hora da mudança - Inquilinos com Porto Seguro Aluguel (garantia que substitui o fiador) contam com desconto de 20% a 25% no valor da mudança nas empresas Mudanças Vianna e Transportadora Nova Elite, parceiras da companhia. Para utilizar o benefício, assim que o cadastro do inquilino é aprovado, ele pode contatar imediatamente uma das transportadoras conveniadas solicitando o serviço.

* aplicável às locações residenciais